Mise en demeure dégâts locatifs

Monsieur, Par la présente, je soussigné, Monsieur Jean-Paul Dufresne, propriétaire de l’appartement situé au 45, rue des Lilas, 69003 Lyon, vous adresse cette mise en demeure concernant les dégâts constatés dans le logement que vous avez occupé en tant que locataire du 1er mars 2021 au 30 septembre 2023. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 2 octobre 2023, plusieurs dégradations ont été relevées, notamment des traces importantes de peinture écaillée sur les murs du salon, des dommages au parquet de la chambre principale ainsi qu’une porte de placard cassée dans la cuisine. Ces détériorations, qui n’étaient pas présentes lors de votre arrivée, relèvent de votre responsabilité en tant que locataire. En conséquence, je vous somme de procéder aux réparations nécessaires ou de verser une indemnité de 1 200 euros couvrant les frais de remise en état, dans un délai de 15 jours à compter de la réception de ce courrier, daté du 5 octobre 2023. À défaut, je me verrai contraint d’engager une procédure judiciaire. Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées. Jean-Paul Dufresne

Monsieur, Par la présente, je soussigné, Monsieur Jean-Paul Dufresne, propriétaire de l’appartement situé au 45, rue des Lilas, 69003 Lyon, vous adresse cette mise en demeure concernant les dégâts constatés dans le logement que vous avez occupé en tant que locataire du 1er mars 2021 au 30 septembre 2023. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 2 octobre 2023, plusieurs dégradations ont été relevées, notamment des traces importantes de peinture écaillée sur les murs du salon, des dommages au parquet de la chambre principale ainsi qu’une porte de placard cassée dans la cuisine. Ces détériorations, qui n’étaient pas présentes lors de votre arrivée, relèvent de votre responsabilité en tant que locataire. En conséquence, je vous somme de procéder aux réparations nécessaires ou de verser une indemnité de 1 200 euros couvrant les frais de remise en état, dans un délai de 15 jours à compter de la réception de ce courrier, daté du 5 octobre 2023. À défaut, je me verrai contraint d’engager une procédure judiciaire. Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées. Jean-Paul Dufresne

Monsieur Julien Deschamps 12, rue des Lilas 75015 Paris À l’attention de Madame Claire Morel Appartement 3B 12, rue des Lilas 75015 Paris Paris, le 18 octobre 2023 Objet : Mise en demeure de procéder aux réparations des dégâts locatifs Madame Morel, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant l’état de l’appartement que vous occupez en tant que locataire depuis le 1er mars 2021. Lors de ma dernière visite effectuée le 10 octobre 2023, j’ai constaté des dégradations importantes, notamment des traces d’humidité sur les murs du salon dues à une fuite non signalée, ainsi que des dommages au parquet de la chambre principale, probablement causés par un déplacement de meubles sans précaution. En vertu des termes de votre bail, il vous incombe de maintenir le logement en bon état et de signaler tout problème. Je vous somme donc de procéder aux réparations nécessaires dans un délai de 30 jours à compter de la réception de ce courrier, faute de quoi je me verrai contraint d’engager des démarches juridiques. Dans l’attente de votre retour, je vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Deschamps Propriétaire

Monsieur Julien Deschamps 12, rue des Lilas 75015 Paris À l’attention de Madame Claire Morel Appartement 3B 12, rue des Lilas 75015 Paris Paris, le 18 octobre 2023 Objet : Mise en demeure de procéder aux réparations des dégâts locatifs Madame Morel, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant l’état de l’appartement que vous occupez en tant que locataire depuis le 1er mars 2021. Lors de ma dernière visite effectuée le 10 octobre 2023, j’ai constaté des dégradations importantes, notamment des traces d’humidité sur les murs du salon dues à une fuite non signalée, ainsi que des dommages au parquet de la chambre principale, probablement causés par un déplacement de meubles sans précaution. En vertu des termes de votre bail, il vous incombe de maintenir le logement en bon état et de signaler tout problème. Je vous somme donc de procéder aux réparations nécessaires dans un délai de 30 jours à compter de la réception de ce courrier, faute de quoi je me verrai contraint d’engager des démarches juridiques. Dans l’attente de votre retour, je vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Deschamps Propriétaire

Monsieur Julien Dupont 12, rue des Lilas 75018 Paris À l’attention de Madame Claire Beaumont 45, avenue Victor Hugo 75016 Paris Objet : Mise en demeure pour réparation de dégâts locatifs Paris, le 14 octobre 2023 Madame Beaumont, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant l’état de l’appartement situé au 45, avenue Victor Hugo, dont vous êtes locataire depuis le 1er mars 2021. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 30 septembre 2023, j’ai constaté des dégradations importantes, notamment des traces de peinture écaillée sur les murs du salon, un parquet endommagé dans la chambre principale et une fenêtre brisée dans la cuisine. Conformément aux termes de votre bail, il vous incombe de restituer le bien dans l’état où il vous a été remis, hors usure normale. Je vous somme donc de procéder aux réparations nécessaires dans un délai de 30 jours à compter de la réception de cette lettre. À défaut, je me verrai contraint d’engager des poursuites judiciaires pour obtenir réparation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Dupont Propriétaire

Monsieur Julien Dupont 12, rue des Lilas 75018 Paris À l’attention de Madame Claire Beaumont 45, avenue Victor Hugo 75016 Paris Objet : Mise en demeure pour réparation de dégâts locatifs Paris, le 14 octobre 2023 Madame Beaumont, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant l’état de l’appartement situé au 45, avenue Victor Hugo, dont vous êtes locataire depuis le 1er mars 2021. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 30 septembre 2023, j’ai constaté des dégradations importantes, notamment des traces de peinture écaillée sur les murs du salon, un parquet endommagé dans la chambre principale et une fenêtre brisée dans la cuisine. Conformément aux termes de votre bail, il vous incombe de restituer le bien dans l’état où il vous a été remis, hors usure normale. Je vous somme donc de procéder aux réparations nécessaires dans un délai de 30 jours à compter de la réception de cette lettre. À défaut, je me verrai contraint d’engager des poursuites judiciaires pour obtenir réparation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Dupont Propriétaire

Monsieur Julien Dupont 12, rue des Peupliers 75018 Paris À l’attention de Madame Sophie Martin 45, avenue Victor Hugo 75016 Paris Paris, le 14 novembre 2023 Objet : Mise en demeure de procéder à la réparation des dégâts locatifs Madame, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant les dégradations constatées dans l’appartement situé au 45, avenue Victor Hugo, dont vous êtes locataire depuis le 1er juillet 2021. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 31 octobre 2023, il a été relevé des dommages importants, notamment des traces de peinture écaillée sur les murs du salon, des rayures profondes sur le parquet de la chambre principale et une fuite non signalée sous l’évier de la cuisine ayant causé des infiltrations. En tant que locataire, il est de votre responsabilité de maintenir le bien en bon état et de procéder aux réparations nécessaires. Je vous somme donc de faire effectuer ces travaux dans un délai de 15 jours à compter de la réception de cette lettre. À défaut, je me verrai contraint de retenir le montant des réparations sur votre dépôt de garantie et, si nécessaire, d’entamer une procédure judiciaire. Je reste à votre disposition pour toute clarification et vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Dupont Propriétaire

Monsieur Julien Dupont 12, rue des Peupliers 75018 Paris À l’attention de Madame Sophie Martin 45, avenue Victor Hugo 75016 Paris Paris, le 14 novembre 2023 Objet : Mise en demeure de procéder à la réparation des dégâts locatifs Madame, Par la présente, je me permets de vous adresser une mise en demeure concernant les dégradations constatées dans l’appartement situé au 45, avenue Victor Hugo, dont vous êtes locataire depuis le 1er juillet 2021. Lors de l’état des lieux de sortie effectué le 31 octobre 2023, il a été relevé des dommages importants, notamment des traces de peinture écaillée sur les murs du salon, des rayures profondes sur le parquet de la chambre principale et une fuite non signalée sous l’évier de la cuisine ayant causé des infiltrations. En tant que locataire, il est de votre responsabilité de maintenir le bien en bon état et de procéder aux réparations nécessaires. Je vous somme donc de faire effectuer ces travaux dans un délai de 15 jours à compter de la réception de cette lettre. À défaut, je me verrai contraint de retenir le montant des réparations sur votre dépôt de garantie et, si nécessaire, d’entamer une procédure judiciaire. Je reste à votre disposition pour toute clarification et vous prie d’agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées. Julien Dupont Propriétaire

Cabinet de Médiation Immobilière 23, avenue des Lilas 75012 Paris Paris, le 15 octobre 2023 Objet : Protocole de médiation entre Mme Claire Dupont et M. Julien Martin Madame, Monsieur, Nous avons l’honneur de vous adresser ce protocole de médiation concernant le différend qui oppose Mme Claire Dupont, résidant au 12, rue des Peupliers, 75012 Paris, et M. Julien Martin, résidant au même immeuble. Le conflit porte sur l’utilisation des espaces communs, notamment le local à vélos, où des désaccords ont émergé quant à l’organisation du rangement et aux horaires d’accès. Une réunion de médiation est prévue le 25 octobre 2023 à 14h00 dans nos locaux. L’objectif est de trouver un terrain d’entente sur l’élaboration d’un règlement partagé pour l’utilisation de cet espace. Nous vous prions de bien vouloir confirmer votre présence au plus tard le 20 octobre 2023 par courriel à mediation.immobiliere@paris.fr ou par téléphone au 01 45 67 89 10. Dans l’attente de votre retour, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées. Sophie Lemoine Médiatrice agréée

Cabinet de Médiation Immobilière 23, avenue des Lilas 75012 Paris Paris, le 15 octobre 2023 Objet : Protocole de médiation entre Mme Claire Dupont et M. Julien Martin Madame, Monsieur, Nous avons l’honneur de vous adresser ce protocole de médiation concernant le différend qui oppose Mme Claire Dupont, résidant au 12, rue des Peupliers, 75012 Paris, et M. Julien Martin, résidant au même immeuble. Le conflit porte sur l’utilisation des espaces communs, notamment le local à vélos, où des désaccords ont émergé quant à l’organisation du rangement et aux horaires d’accès. Une réunion de médiation est prévue le 25 octobre 2023 à 14h00 dans nos locaux. L’objectif est de trouver un terrain d’entente sur l’élaboration d’un règlement partagé pour l’utilisation de cet espace. Nous vous prions de bien vouloir confirmer votre présence au plus tard le 20 octobre 2023 par courriel à mediation.immobiliere@paris.fr ou par téléphone au 01 45 67 89 10. Dans l’attente de votre retour, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées. Sophie Lemoine Médiatrice agréée